Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Quesne à Marcq en Barœul

Estimation théorique

Rue du Quesne,59700 Marcq en Barœul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Quesne,59700-Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 482.000€ et 544.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.820€ et 5.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-112RUE ANDRE COISNE689198620000€6966€
2022-10-112RUE ANDRE COISNE689198620000€6966€
2021-04-232RUE DE LA CENSE A L' EAU590295475000€5278€
2021-04-232RUE DE LA CENSE A L' EAU590295475000€5278€
2020-10-149007RUE ANDRE COISNE481207442000€5457€
2020-10-149007RUE ANDRE COISNE481207442000€5457€
2022-08-2512RUE ANDRE COISNE572195338000€4694€
2022-08-2512RUE ANDRE COISNE572195338000€4694€
2021-05-12110RUE DU QUESNE388262408000€4636€
2021-05-12110RUE DU QUESNE388262408000€4636€
2024-04-196RUE PIERRE CORNEILLE487269459000€5276€
2024-04-196RUE PIERRE CORNEILLE487269459000€5276€
2022-03-038RUE PIERRE CORNEILLE493273384000€4129€
2022-03-038RUE PIERRE CORNEILLE493273384000€4129€
2022-05-1310RUE PIERRE CORNEILLE4129540663000€5140€
2022-05-1310RUE PIERRE CORNEILLE4129540663000€5140€
2023-10-05118RUE DU QUESNE5130314410000€3154€
2023-10-05118RUE DU QUESNE5130314410000€3154€
2021-07-2333RUE DE LA CENSE A L' EAU470331440000€6286€
2021-07-2333RUE DE LA CENSE A L' EAU470331440000€6286€
2023-10-3182AV DU MARECHAL FOCH61856301000000€5405€
2023-10-3182AV DU MARECHAL FOCH61856301000000€5405€
2022-05-1310RUE JULES WATTEUW4100241531000€5310€
2022-05-1310RUE JULES WATTEUW4100241531000€5310€
2022-12-0924RUE DE LA CENSE A L' EAU486180384245€4468€
2022-12-0924RUE DE LA CENSE A L' EAU486180384245€4468€
2023-09-1884AV DE VERDUN7150680993150€6621€
2023-09-1884AV DE VERDUN7150680993150€6621€
2022-01-2012RUE JULES WATTEUW584400420000€5000€
2022-01-2012RUE JULES WATTEUW584400420000€5000€
2023-01-0314RUE JULES WATTEUW5100361580000€5800€
2023-01-0314RUE JULES WATTEUW5100361580000€5800€
2022-11-1537RUE DE LA CENSE A L' EAU7220479729000€3314€
2022-11-1537RUE DE LA CENSE A L' EAU7220479729000€3314€
2020-06-1180AV DU MARECHAL FOCH5177685973330€5499€
2020-06-1180AV DU MARECHAL FOCH5177685973330€5499€
2022-08-1133RUE ANDRE COISNE580434350000€4375€
2022-08-1133RUE ANDRE COISNE580434350000€4375€
2021-12-0913RUE JULES WATTEUW6108221393000€3639€
2021-12-0913RUE JULES WATTEUW6108221393000€3639€
2020-09-01124RUE DU QUESNE5110310410000€3727€
2020-09-01124RUE DU QUESNE5110310410000€3727€
2022-10-1215RUE JULES WATTEUW573226325000€4452€
2022-10-1215RUE JULES WATTEUW573226325000€4452€
2020-09-1134RUE DE LA CENSE A L' EAU580331264000€3300€
2020-09-1134RUE DE LA CENSE A L' EAU580331264000€3300€
2021-07-1319RUE PIERRE CORNEILLE7142368750500€5285€
2021-07-1319RUE PIERRE CORNEILLE7142368750500€5285€
2022-05-2492AV DE VERDUN92959221355850€4596€
2022-05-2492AV DE VERDUN92959221355850€4596€
2022-10-1199AV DU MARECHAL FOCH721501184800€5511€
2022-10-1199AV DU MARECHAL FOCH721501184800€5511€
2022-08-2525RUE JULES WATTEUW573222373000€5110€
2022-08-2525RUE JULES WATTEUW573222373000€5110€
2022-03-281RUE JEAN RACINE588286469650€5337€
2022-03-281RUE JEAN RACINE588286469650€5337€
2021-05-1941RUE ANDRE COISNE615040145097€301€
2021-05-1941RUE ANDRE COISNE615040145097€301€
2020-06-1999RUE DU QUESNE485153152000€1788€
2020-06-1999RUE DU QUESNE485153152000€1788€
2022-10-2528RUE JULES WATTEUW580278435000€5438€
2022-10-2528RUE JULES WATTEUW580278435000€5438€
2020-11-20101RUE DU QUESNE37573133000€1773€
2020-11-20101RUE DU QUESNE37573133000€1773€
2023-08-3117RUE A DESROUSSEAUX482221370000€4512€
2023-08-3117RUE A DESROUSSEAUX482221370000€4512€
2021-10-0842RUE DE LA CENSE A L' EAU4105156405000€3857€
2021-10-0842RUE DE LA CENSE A L' EAU4105156405000€3857€
2022-07-0493AV DU MARECHAL FOCH82666501530000€5752€
2022-07-0493AV DU MARECHAL FOCH82666501530000€5752€
2020-07-1019RUE JEAN RACINE6150581620000€4133€
2020-07-1019RUE JEAN RACINE6150581620000€4133€
2022-07-1321RUE A DESROUSSEAUX396217544000€5667€
2022-07-1321RUE A DESROUSSEAUX396217544000€5667€
2023-10-1327RUE JEAN RACINE8137788860000€6277€
2023-10-1327RUE JEAN RACINE8137788860000€6277€
2024-06-06136RUE DU QUESNE35458315000€5833€
2024-06-06136RUE DU QUESNE35458315000€5833€
2024-02-0775AV DE VERDUN583613376000€4530€
2024-02-0775AV DE VERDUN583613376000€4530€
2022-10-0493AV DU MARECHAL FOCH71842781000000€5435€
2022-10-0493AV DU MARECHAL FOCH71842781000000€5435€
2022-01-14138RUE DU QUESNE34644178000€3870€
2022-01-14138RUE DU QUESNE34644178000€3870€
2022-11-146RUE DE HURTEVENT472249290000€4028€
2022-11-146RUE DE HURTEVENT472249290000€4028€
2023-12-2037RUE DE HURTEVENT581232317000€3914€
2023-12-2037RUE DE HURTEVENT581232317000€3914€
2020-08-254RUE DE HURTEVENT472254373670€5190€
2020-08-254RUE DE HURTEVENT472254373670€5190€
2021-06-2973AV DE VERDUN4169722740000€4379€
2021-06-2973AV DE VERDUN4169722740000€4379€
2023-09-29142RUE DU QUESNE5120380410000€3417€
2023-09-29142RUE DU QUESNE5120380410000€3417€
2023-05-1672AV DU MARECHAL FOCH7125847650000€5200€
2023-05-1672AV DU MARECHAL FOCH7125847650000€5200€
2022-05-2018RUE DE LA RIANDERIE350102298400€5968€
2022-05-2018RUE DE LA RIANDERIE350102298400€5968€
2021-11-1813RUE DE HURTEVENT593352355000€3817€
2021-11-1813RUE DE HURTEVENT593352355000€3817€
2020-07-2430RUE JEAN RACINE4101526690000€6832€
2020-07-2430RUE JEAN RACINE4101526690000€6832€
2020-09-1424RUE DE LA RIANDERIE350102280130€5603€
2020-09-1424RUE DE LA RIANDERIE350102280130€5603€
2021-07-1311RUE DE HURTEVENT472317357000€4958€
2021-07-1311RUE DE HURTEVENT472317357000€4958€
2020-05-1930RUE DE LA RIANDERIE35093286450€5729€
2020-05-1930RUE DE LA RIANDERIE35093286450€5729€
2022-09-2032RUE DE LA RIANDERIE46786439750€6563€
2022-09-2032RUE DE LA RIANDERIE46786439750€6563€
2020-05-1565AV DE VERDUN6130670582400€4480€
2020-05-1565AV DE VERDUN6130670582400€4480€
2023-09-0134RUE DE LA RIANDERIE4100132376530€3765€
2023-09-0134RUE DE LA RIANDERIE4100132376530€3765€
2022-01-0640RUE DE LA RIANDERIE369100390000€5652€
2022-01-0640RUE DE LA RIANDERIE369100390000€5652€
2022-10-0544RUE DE LA RIANDERIE47396345000€4726€
2022-10-0544RUE DE LA RIANDERIE47396345000€4726€
2021-05-1168AV DU MARECHAL FOCH5114737600000€5263€
2021-05-1168AV DU MARECHAL FOCH5114737600000€5263€
2021-02-2236RUE DE LA RIANDERIE4100203431000€4310€
2021-02-2236RUE DE LA RIANDERIE4100203431000€4310€
2023-09-0536RUE DE LA RIANDERIE4100203460000€4600€
2023-09-0536RUE DE LA RIANDERIE4100203460000€4600€
2021-01-131RUE DE HURTEVENT581538151667€1872€
2021-01-131RUE DE HURTEVENT581538151667€1872€
2021-04-275RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104210365000€3510€
2021-04-275RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104210365000€3510€
2022-06-28141RUE RAYMOND DERAIN595128669000€7042€
2022-06-28141RUE RAYMOND DERAIN595128669000€7042€
2020-06-2687AV DU MARECHAL FOCH82276631111650€4897€
2020-06-2687AV DU MARECHAL FOCH82276631111650€4897€
2024-03-128RUE BOILEAU6150506698000€4653€
2024-03-128RUE BOILEAU6150506698000€4653€
2022-03-0324AV LOUIS BRAILLE472183246000€3417€
2022-03-0324AV LOUIS BRAILLE472183246000€3417€
2022-02-1537AV LOUIS BRAILLE582445342450€4176€
2022-02-1537AV LOUIS BRAILLE582445342450€4176€
2024-06-1797AV DE VERDUN5140701800000€5714€
2024-06-1797AV DE VERDUN5140701800000€5714€
2021-07-30136RUE RAYMOND DERAIN6115223520000€4522€
2021-07-30136RUE RAYMOND DERAIN6115223520000€4522€
2022-07-284RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204350000€3365€
2022-07-284RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204350000€3365€
2020-07-0625AV LOUIS BRAILLE6104443266500€2563€
2020-07-0625AV LOUIS BRAILLE6104443266500€2563€
2024-05-2310AV LOUIS BRAILLE495174320000€3368€
2024-05-2310AV LOUIS BRAILLE495174320000€3368€
2023-09-04107AV DE VERDUN6180599757750€4210€
2023-09-04107AV DE VERDUN6180599757750€4210€
2024-05-271AV DE LATTRE DE TASSIGNY578304378900€4858€
2024-05-271AV DE LATTRE DE TASSIGNY578304378900€4858€
2022-05-1259AV DE VERDUN71821308880000€4835€
2022-05-1259AV DE VERDUN71821308880000€4835€
2021-10-0859AV DE VERDUN718201159500€6371€
2021-10-0859AV DE VERDUN718201159500€6371€
2023-05-05142RUE RAYMOND DERAIN5142500571500€4025€
2023-05-05142RUE RAYMOND DERAIN5142500571500€4025€
2022-02-1144RUE JACQUES LACASCADE467219340000€5075€
2022-02-1144RUE JACQUES LACASCADE467219340000€5075€
2022-08-0312RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204427000€4106€
2022-08-0312RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204427000€4106€
2022-09-0545RUE JACQUES LACASCADE468246303000€4456€
2022-09-0545RUE JACQUES LACASCADE468246303000€4456€
2020-12-0360AV DU MARECHAL FOCH725511781122790€4403€
2020-12-0360AV DU MARECHAL FOCH725511781122790€4403€
2021-01-1416RUE D ORCHIES47057289900€4141€
2021-01-1416RUE D ORCHIES47057289900€4141€
2020-07-3115AV LOUIS BRAILLE576183180000€2368€
2020-07-3115AV LOUIS BRAILLE576183180000€2368€
2020-12-0916RUE ALBERT BAILLY1028401050360€3698€
2020-12-0916RUE ALBERT BAILLY1028401050360€3698€
2020-07-0914RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204395300€3801€
2020-07-0914RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104204395300€3801€
2020-08-2468RUE HENRI ROBERT NEU61601021800000€5000€
2020-08-2468RUE HENRI ROBERT NEU61601021800000€5000€
2021-09-02138RUE RAYMOND DERAIN5170480780000€4588€
2021-09-02138RUE RAYMOND DERAIN5170480780000€4588€
2022-04-1495RUE DE LA RIANDERIE517111201150000€6725€
2022-04-1495RUE DE LA RIANDERIE517111201150000€6725€
2021-10-0811AV LOUIS BRAILLE481393145000€1790€
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2022-09-1916RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104428480000€4615€
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2022-07-0553RUE HENRI ROBERT NEU6144634690000€4792€
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2022-09-3047RUE DE LA RIANDERIE5120646815000€6792€
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2023-09-2026RUE JACQUES LACASCADE580443405000€5063€
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2020-07-0848RUE RAYMOND DERAIN37699353500€4651€
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2023-08-1148RUE RAYMOND DERAIN37699400000€5263€
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2023-12-0852RUE HENRI ROBERT NEU4169916970000€5740€
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2020-05-201RUE DE LA HAUTE LOGE6111320421000€3793€
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2024-01-251RUE DE LA HAUTE LOGE6111320507400€4571€
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2020-10-0540RUE RAYMOND DERAIN35610273843€1319€
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2023-03-097AV LOUIS BRAILLE48125160000€741€
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2022-12-2118RUE DE PICARDIE5120504660000€5500€
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2021-09-135AV LOUIS BRAILLE581240324050€4001€
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2020-06-307RUE DU HAINAUT6140596600000€4286€
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2021-08-2050AV DE VERDUN6110520815000€7409€
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2020-06-1228RUE MAURICE GENEVOIX590210330000€3667€
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2022-06-0728RUE MAURICE GENEVOIX590210460000€5111€
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2020-08-2437RUE HENRI ROBERT NEU7144650650350€4516€
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2020-12-097RUE D ORCHIES58099642900€8036€
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2022-09-2871AV DU MARECHAL FOCH8128498950000€7422€
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2020-11-2710RUE JACQUES LACASCADE4105249345000€3286€
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2020-07-2231RUE JACQUES LACASCADE471146271000€3817€
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2022-08-297RUE DE LA HAUTE LOGE6111353325000€2928€
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2021-08-3122RUE RAYMOND DERAIN38566267000€3141€
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2020-06-1215RUE DE PICARDIE5145693590000€4069€
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2020-08-25168RUE RAYMOND DERAIN6138331535500€3880€
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2023-12-2222RUE MAURICE GENEVOIX590181445000€4944€
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2021-11-1925RUE JACQUES LACASCADE6102306414000€4059€
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2024-06-2431RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104208341000€3279€
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2020-06-0318RUE MAURICE GENEVOIX590190326000€3622€
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2020-10-3052AV DU MARECHAL FOCH6140580767000€5479€
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2021-06-187RUE CHUFFART36556189000€2908€
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2024-06-067RUE CHUFFART36556267000€4108€
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2021-03-1174RUE LA FAYETTE464277240000€3750€
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2020-09-3050AV DU MARECHAL FOCH93089401455000€4724€
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2022-04-1924RUE CHUFFART380238500000€6250€
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2021-09-291RUE DU HAINAUT6135464597500€4426€
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2023-10-2446AV DE VERDUN51856001372100€7417€
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2021-12-1535RUE MAURICE GENEVOIX5108294395000€3657€
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2021-04-194CHE DU MAYEUR583173294272€3545€
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2021-11-0262RUE LA FAYETTE464163240000€3750€
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2022-11-1637RUE MAURICE GENEVOIX5108300500000€4630€
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2021-05-2817RUE JACQUES LACASCADE483270199000€2398€
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2023-11-1320RUE CHUFFART4105223472900€4504€
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2023-05-1016CHE DU MAYEUR794317327600€3485€
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2020-09-0315RUE MAURICE GENEVOIX478131336000€4308€
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2022-10-1023RUE MAURICE GENEVOIX480140385000€4813€
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2021-02-2630RUE DU COMMISSAIRE MARTIN5104328385000€3702€
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2020-06-18101RUE DE LA RIANDERIE9255836750000€2941€
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2020-09-1412CHE DU MAYEUR583173318110€3833€
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2022-02-0431AV DE LATTRE DE TASSIGNY581216342500€4228€
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2021-04-289RUE JACQUES LACASCADE582251393000€4793€
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2022-08-255ALL DU PREVOT583149240000€2892€
2022-08-255ALL DU PREVOT583149240000€2892€
2023-11-245ALL DU PREVOT583149365000€4398€
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2021-09-237RUE MAURICE GENEVOIX478134337000€4321€
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2023-03-2512RUE DE PICARDIE6156534765000€4904€
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2023-09-217RUE DES ENSEIGNES583222305000€3675€
2023-09-217RUE DES ENSEIGNES583222305000€3675€
2024-06-1425PL DU GENERAL DE GAULLE8190577720000€3789€
2024-06-1425PL DU GENERAL DE GAULLE8190577720000€3789€
2020-06-0646RUE ALBERT BAILLY5125309685000€5480€
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